Umzugskosten Berlin nach Wohnungsgröße
| Volumen | Beispiel | innerhalb Berlins | innerhalb Berlins, Samstag/Sonntag |
|---|---|---|---|
| ca. 10 m³ | 1–2 Zimmer | 350 – 1.100 € | ab 560 € |
| ca. 20 m³ | 2–3 Zimmer | 600 – 1.700 € | ab 760 € |
| ca. 30 m³ | 3–4 Zimmer | 1.000 – 2.800 € | ab 1.080 € |
| ab 45 m³ | Haus / 5+ Zimmer | 1.600 – 2.800 € | auf Anfrage |
Die Spannen gelten für Team, Fahrzeug und Tragen. Halteverbotszone, Packservice, Küchenmontage und Lagerung werden gesondert berechnet. Für einzelne Möbel unter 10 m³ gibt es das Möbeltaxi ab 39 € oder den Sammeltransport ab 49 € je Stopp. Richtwerte, Stand Oktober 2026.
Die linke Spalte zeigt Spannen für einen Umzug innerhalb Berlins mit normalem Zugang zur Wohnung. Die rechte Spalte nennt, ab welchem Betrag dieselbe Wohnungsgröße an einem Samstag oder Sonntag umzieht. Für Umzüge in andere Städte arbeitet Heiner mit Fernumzugs-Partnern zusammen, die jede Strecke einzeln kalkulieren; dafür gibt es keinen Tabellenwert.
Wo Ihr Umzug innerhalb der Spanne landet, entscheiden vor allem Stockwerk, Aufzug und der Weg vom Wagen zur Haustür. Ohne freie Ladezone werden aus 10 Metern Tragweg schnell 80, und jede Minute davon ist Arbeitszeit des Teams.
Was den Preis bestimmt
Stockwerk ohne Aufzug
In den Preislisten für Wochenend- und Expresstermine stehen je Etage ohne Aufzug 40 bis 70 € Aufschlag. Fehlt ein Aufzug, steigt der Preis mit jedem Stockwerk.
Ladezone vor der Tür
Eine reservierte Zone von 12 bis 15 Metern hält den Wagen direkt am Eingang. Das Schilder-Set zum Selbstaufstellen kostet ab 35 €, Lieferung, Aufstellung, Protokoll und Abholung zusammen ab 95 €.
Wochentag
Eine 2-Zimmer-Wohnung beginnt beim Privatumzug ab 590 €, am Samstag oder Sonntag ab 760 €. Wer unter der Woche frei nehmen kann, spart also schon beim Startpreis.
Kurzfristiger Termin
Ein Expresstermin in wenigen Tagen startet bei 450 € für ein Zimmer, 650 € für zwei und 950 € für drei Zimmer.
Möbel und Küche
Monteure kosten ab 48 € je Stunde. Nimmt jemand die Einbauküche mit, kommen Demontage ab 130 € und Aufbau mit Anpassung ab 420 € hinzu.
Packen
Ein Packer kostet ab 27 € je Stunde. Eine 2-Zimmer-Wohnung füllt typischerweise 30 bis 45 Kartons, drei Zimmer 50 bis 70.
Rechenbeispiele
2 Zimmer aus dem 3. Stock ohne Aufzug
2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Aufzug, Umzug innerhalb Berlins, Ladezone am Auszugsort
- Umzug 2-Zimmer-Wohnung, 3. Stock ohne Aufzug
- 650 – 800 €
- Halteverbotszone mit Lieferung, Aufstellung und Abholung
- ab 95 €
- Gebühr der bezirklichen Straßenverkehrsbehörde
- ab 21 €
Summe ab ca. 766 €
3 Zimmer mit Einbauküche
3-Zimmer-Wohnung innerhalb Berlins, Einbauküche zieht mit, Ladezone an Auszugs- und Einzugsadresse
- Umzug 3-Zimmer-Wohnung
- ab 890 €
- Küche abbauen und mit Anpassung aufbauen
- ab 550 €
- Halteverbotszone Komplettservice, 2 Adressen
- ab 190 €
- Behördengebühr, 2 Adressen
- ab 42 €
Summe ab ca. 1.672 €
Seniorenumzug, 1 Zimmer, mit Packteam
1-Zimmer-Wohnung ohne Pflegegrad, kompletter Umzug, Zweier-Packteam für einen halben Tag
- Seniorenumzug 1-Zimmer-Wohnung, komplett
- 490 – 650 €
- Zweier-Packteam, halber Tag
- ab 216 €
Summe ab ca. 706 €
Was den Preis in Berlin konkret treibt
Am Umzugstag zählt vor allem, wie nah der Wagen an die Haustür kommt. Ein Haltverbot für den Umzug ordnet in Berlin die Straßenverkehrsbehörde des Bezirks an, in dem die Zone stehen soll. Die Schilder selbst liefert die Behörde nicht, dafür braucht es eine Firma, die sie aufstellt. Laut Service-Portal Berlin gilt:
- Ein formloser Antrag genügt.
- Die Gebühr beträgt mindestens 21 €, je nach Umfang und Dauer mehr.
- Die Bearbeitung dauert im Schnitt etwa 4 Wochen.
- Zuständig ist je nach Bezirk das Ordnungsamt oder das Straßen- und Grünflächenamt.
Kompletter Umzug oder Sammeltransport
Für eine ganze Wohnung mit 10 m³ und mehr lohnt ein eigenes Team mit Fahrzeug. Einzelne Stücke fahren im Sammeltransport günstiger mit: ein Sessel ab 49 €, Sofa oder zerlegter Schrank ab 79 €, mehrere Möbel an einem Stopp ab 119 €. Der Preis sinkt, wenn Sie ein Zeitfenster von 2 bis 3 Tagen nennen statt eines festen Tages. Wer taggenau liefern muss, bucht einen direkten Transport.
Günstiger umziehen, ohne an der falschen Stelle zu sparen
Den größten Hebel haben Termin und Eigenleistung. Ein Werktag statt Samstag senkt den Startpreis für zwei Zimmer von 760 auf 590 €. Beim Packen lohnt die Teilung: Bücher und Kleidung selbst einpacken, Küche und Glas dem Packteam geben, das dafür meist 2 bis 4 Stunden braucht. Möbelmontage kostet im Umzugsauftrag in der Regel weniger als einzeln gebucht, weil Anfahrt und Team ohnehin da sind.
Umzug von Berlin in eine andere Stadt
Für Ziele außerhalb Berlins gibt es in der Tabelle keinen Richtwert, weil die Fernumzugs-Partner jede Strecke einzeln nach Menge und Entfernung kalkulieren. Liegt zwischen Auszug und Einzug eine Lücke, kann der Hausrat in Berlin eingelagert und später in jede deutsche Stadt geliefert werden. Der Rücktransport kostet dabei so viel wie der Hin-Transport. Eine Lieferung in eine andere Stadt wird deutlich günstiger, wenn sie früh als geplante Fahrt angemeldet ist und nicht spontan bestellt wird.
Häufige Fragen
Was kostet ein Umzug in Berlin für eine 2-Zimmer-Wohnung?
Meist 600 bis 1.100 € innerhalb Berlins. Aus dem 3. Stock ohne Aufzug liegen typische Angebote bei 650 bis 800 €, mit Küchenmontage, Packservice oder Ladezone an beiden Adressen entsprechend höher.
Was kostet ein Seniorenumzug in Berlin?
Ab 490 € für eine 1-Zimmer-Wohnung, ab 690 € für zwei und ab 990 € für drei Zimmer, jeweils komplett. Bei Pflegegrad kann die Pflegekasse nach § 40 Abs. 4 SGB XI bis zu 4.180 € je Maßnahme zuschießen, wenn der Umzug die Pflege zu Hause ermöglicht oder deutlich erleichtert; das entscheidet die Kasse im Einzelfall. Den Kostenvoranschlag für den Antrag gibt es kostenlos.
Was kostet eine Halteverbotszone für den Umzug in Berlin?
Ab 95 € für Lieferung, Aufstellung, Protokoll und Abholung, dazu die Gebühr der Straßenverkehrsbehörde ab 21 €. Wer die Schilder selbst holt und aufstellt, zahlt ab 35 €; eine beidseitige oder überlange Zone beginnt bei 150 €.
Ist ein Umzug am Wochenende in Berlin teurer?
Ja. Eine 1-Zimmer-Wohnung beginnt am Samstag oder Sonntag bei 560 € statt 390 €, zwei Zimmer bei 760 € statt 590 €, drei Zimmer bei 1.080 € statt 890 €.
Was kostet ein Umzug mit Einlagerung in Berlin?
Der Transport ins Lager kostet ab 650 € für die Menge einer 1-Zimmer-Wohnung und ab 850 € für zwei Zimmer. Die Lagermiete wird je belegtem Kubikmeter und Monat berechnet. Vier Wochen Zwischenlagerung mit Hin- und Rücktransport liegen für ein Zimmer ab etwa 1.300 € plus Miete.
Was kostet es, nur ein Möbelstück in Berlin transportieren zu lassen?
Ab 39 € von Erdgeschoss zu Erdgeschoss. Jede Etage ohne Aufzug kostet 15 bis 25 € mehr; ein Sofa oder Schrank aus dem 3. Obergeschoss ohne Aufzug liegt bei etwa 90 bis 130 €.
Was kosten Umzugshelfer in Berlin, wenn ich den Transporter selbst fahre?
Ab 28 € je Helfer und Stunde, ein Zweier-Team ab 56 €. Meist werden mindestens 2 Stunden je Helfer plus Anfahrtpauschale berechnet; zwei Helfer, die zwei Stunden lang einen Transporter beladen, kosten damit ab 112 €.
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